Surfaces utiles dans les constructions avec logements

Pour les constructions avec logements, la norme SIA 500 «Constructions sans obstacles» décrit aux chapitres 9 et 10 les éléments essentiels concernant l’utilisation des surfaces (ch. 9.1. et 10.1.1).

• A l’intérieur du logement, les surfaces utiles doivent être sans marche ni seuil (ch.10.1.1). Les rampes ne sont pas admises (ch. 9.1.2).
• En dehors du logement, c.-à-d. jusqu’à la porte de l’appartement, elles doivent être sans marche ni seuil, mais aussi présenter un sol antidérapant et praticable à la marche et au fauteuil roulant (ch. 9.1.1, Corrigé C2).
• La largeur utile des passages droits sans accès latéraux (par ex. entre le lit et l’armoire) doit être au minimum de 1.00 m (ch. 9.3.2, Corrigé C1).

Surface utile minimale par espace

Pour garantir l’emploi des aides à la marche, il est déterminant de prévoir des surfaces utiles minimales telles que fixées dans la norme. Cela influence le dimensionnement des pièces dans les constructions avec logements:

• Surface libre devant les portes afin de pouvoir les utiliser (ch. 9.2.3, Corrigé C1): – largeur libre de préférence 0.60 m (min. 0.20 m) du côté ouvrant du vantail où se trouve la poignée – longueur libre derrière le battant ouvert de 0.60 à 1.00 m La somme des largeur et longue libres doit être de 1.20 m.
• Salles de bain et d’eau (ch. 10.2.1, Corrigé C3): – min. 3.80 m² dans les grands appartements avec plusieurs espaces sanitaires – min. 3.60 m² dans les petits appartements avec un seul local sanitaire avec WC

  Recommandation – Surface minimale pour une salle de bain: 4.5 m² – Aucune dimension du local inférieure à 1.80 m Cela permet une adaptation ultérieure du local et intègre les surfaces utiles minimales devant la baignoire (1.20 x 1.40 m), le lavabo (0.80 x 1.20 m), WC (0.80 x 1.20 m) ou la douche (largeur d’accès 0.80 m).

• Surface libre devant les machines dans les buanderies à l’intérieur ou à l’extérieur du logement (ch. 10.5.3): – 1.40 x 1.40 m devant chaque machine, ces surfaces pouvant se chevaucher.
• Surface libre dans la cuisine (ch. 10.3.1): – min. 1.40 x 1.70 m devant l’évier et la cuisinière
• Surfaces d’au moins une des chambres (ch. 10.4 et interprétation SIA 500, 2018, A25 et A26): – min. 14 m² – largeur de la chambre: min. 3.00 m, cette largeur ne pouvant pas être réduite par la présence d’armoires
• Dimensions de la cabine d’ascenseur (ch. 9.5.2): – min. 1.10 x 1.40 m (l x L) – min. 1.00 x 1.25 m (l x L), dimensions admises qu’en cas de transformation ou rénovation
• Dimensions d’une place de parc adaptée au fauteuil roulant (ch. 9.7.1): –  Stationnement oblique ou perpendiculaire: min. 3.50 m (largeur mesurée perpendiculairement au côté de la case) – Stationnement parallèle: longueur min. 8.00 m avec, à gauche dans le sens du trafic, une surface adjacente libre au même niveau et d’une largeur d’au min. 1.40 m; ces dimensions permettent d’une part un accès au côté du véhicule et d’autre part le chargement et le déchargement d’aides à la marche par le hayon.

  Situation au 25 juillet 2019   Interprétations relatives à la norme SIA 500, 2018 Les interprétations relatives à la norme SIA 500:2009 donnent sur différents thèmes des remarques, des explications et des interprétations, qui précisent les exigences: – A25: Chambres – A26